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工人日报
记者吴铎思
胡凌翔马叶芬摄/视觉中国
近日，成立四个多月的连锁民宿品牌有家民宿宣布获得来自携程、途家、58产业基金的数千万美元战略投资，并与网易严选达成合作。与传统的民宿不同，“有家民宿”自成立以来就主打连锁化模式，力图通过品牌连锁、筛选精品房源、统一软装、统一管理、集中采购等措施，突破民宿行业质量参差不齐的困境。
近年来，慢生活催生民宿热，我国民宿数量从年末的5万多家发展到年末的20万家，呈现井喷式增长。然而在快速发展中，民宿产业遇到了发展的无序化、产品的同质化等问题。相关数据显示，除了少数入住率超过90%的明星民宿外，更多的民宿入住率极低。
野蛮“生长”的民宿
“价格便宜，走几百米就到了海边，挺适合带着家人来度周末。”这是福建省直某机关单位的王永江到平潭体验后的感受，“只是结账的时候，没有发票。”
事实上，当前大多数民宿尚处于灰色监管地带，没有合法证照，无法开具发票也就不足为奇了。来自南靖县旅游局的摸底数据显示，当前全县民宿数量近家，其中大多位于土楼景区。但这些民宿中，拥有合法证照的不足一成，大部分民宿处于默许经营、脱离监管状态。
在海岛东山县，同样存在这样的问题。此前，东山县旅游局针对势头正劲的民宿业，开展了一次摸底调研，发现尽管本土民宿业已成态势，但依然未走出野蛮生长的阶段。零散、粗放、同质化，是主要问题。全县民宿中，拥有特种行业许可证、工商营业执照、卫生许可证等齐全证照的，不超过10家。
据了解，近年来，民宿处于快速发展期。浙江是我国农家乐起步最早的省份之一，最新公布的《浙江民宿蓝皮书》显示，截至年底，浙江省民宿已达家，参与就业创业的农民将近10万人。
“其实我们也想规范发展，但按现在的情况，很难办下手续。”在南靖县经营着一家民宿的陈军说，“消防许可证、特种行业许可证、税务登记证、工商营业执照每个证都不好办下来。”据了解，获得特种行业经营许可的前置条件之一，便是通过消防安全审批。但民宿所依托的建筑具有特殊性，单体规模小，建筑结构、耐火等级、疏散口和防火间距等难以达到旅馆业标准。
福州市人大代表吴新铨表示，民宿是一个蓬勃开发的领域，却没有全国性的指导规范，更没有切实可行的法律法规依据，让众多民宿身处尴尬境地。导致各地民宿质量参差不齐，一方面是基础设施不完善，另一方面安全隐患也较为突出。
重“情怀”更重前景
“开民宿往大了说，是一种情怀，但更重要的是看中这其中的发展前景。”民宿投资人薛云说。
根据《精品民宿调研报告》，民宿投资者70%是利益导向型，而30%是情怀型投资者，在民宿行业迅速扩张下，情怀型投资者的比重下降，市场趋同化加剧。
“主要是个人投资，有些采取众筹方式，但能够赢得风险投资
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